Как получить выписку из финансового лицевого счета на квартиру?

Порядок получения выписки из финансового лицевого счета на квартиру в 2021 году

Жилым помещениям в многоквартирных домах присваивают индивидуальные лицевые счета, на основе которых выдают справку, где содержится информация о собственности. Выписка из лицевого счета может понадобиться для решения бытовых вопросов, поэтому важно знать, где и как оформить документ.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Каждой квартире присваивают уникальную последовательность цифр, которая называется финансово-лицевым счетом. Он открывается по инициативе:

  • собственника помещения;
  • управляющей компании — для собственников и квартиросъемщиков.

В некоторых регионах выписке из финансового лицевого счета присвоено название “форма № 36”. Документ состоит из 1 листа. Он разделен на несколько блоков-таблиц. Иногда одну часть сведений включают в таблицу, а другую записывают в виде текста, по абзацам.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета

Выписка по квартирному лицевому счету — документ, содержащий:

  1. ФИО собственника или нанимателя помещения в многоквартирном доме.
  2. Адрес расположения недвижимости.
  3. Данные о правоустанавливающих документах на квартиру.
  4. Удобства, которыми снабжено помещение, — газификация, водоснабжение, электричество и т.д.
  5. Метраж жилых и нежилых помещений, приведенной площади, количество комнат и их площадь.
  6. Список жильцов — их ФИО, дата рождения, дата постановки на регистрационный учет или снятия с него, временное или постоянное пребывание в квартире.
  7. Сведения о жильцах-льготниках.

В зависимости от компании, представляющей жилищно-коммунальное хозяйство, объем сведений, указываемых в справке, отличается. Так, иногда организации ЖКХ подробно не прописывают метраж комнат, указывают только общую площадь квартиры.

Те же сведения содержатся в карточке учета собственника жилья. Сведения о жильцах идентичны тем, что указывали в выписке из домовых книг до их отмены в 2018 году.

Образец выписки из лицевого счета

Образец выписки из финансового лицевого счета содержит:

  • наименование управляющей компании, которая готовит и выдает справку о состоянии недвижимости;
  • название документа, номер лицевого счета;
  • сведения о недвижимости, владельце или нанимателе квартиры, о проживающих в ней гражданах;
  • дата выдачи выписки из ИЛС;
  • подпись сотрудника организации жилищного хозяйства, ответственного за оформление копии ФЛС;
  • печать учреждения, предоставившего справку.
Выписка из лицевого счета квартиры
Именно так выглядит бланк выписки

Когда требуется выписка из ЛС

Выписку из ИЛС берут, чтобы совершить с недвижимостью сделки, оформить временную или постоянную регистрацию, подтвердить или опровергнуть какую-либо информацию. Для примера, справку потребуется получить, чтобы:

  • закрыть счет при продаже квартиры, проведении других операций, направленных на отчуждение имущества;
  • оформить прописки для нового жильца;
  • доказать факт снятия жильцов с регистрационного учета, временное выбытие из числа зарегистрированных в квартире граждан;
  • вступить в наследство — нужно подтвердить, что умершего наследодателя выписали из квартиры;
  • приватизировать жилье;
  • доказать давность пользования квартирой, чтобы в последующем оформить ее в собственность;
  • подтвердить право на льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг;
  • узаконить перепланировку;
  • доказать или опровергнуть какой-либо факт по жилищно-коммунальным вопросам в судебных инстанциях.

Следует помнить, что при продаже недвижимости потребуется закрыть лицевой счет самостоятельно, это не происходит автоматически. Иначе плату за коммунальные услуги продолжат начислять прежнему владельцу квартиры.

Где и как получить выписку

Выписку по лицевому счету оформляют в уполномоченных организациях на основании заявления обратившегося. Документ предоставляют:

  • собственникам жилья;
  • гражданам, прописанным в жилище;
  • нанимателям.

Также подать заявление вправе представители указанных лиц. Они действуют на основании доверенности.

Необходимые документы

Лица, обращающиеся за справкой со сведениями из ФЛС, должны взять:

  • паспорт;
  • доверенность, если заявление подает представитель;
  • правоустанавливающий документ — договор соцнайма, купли-продажи и т.д.;
  • заявление с просьбой предоставить выписку. Иногда потребуется указать основание для ее выдачи.

Форма заявления отсутствует. Часто уполномоченные учреждения предоставляют обратившимся собственные бланки, которые просят заполнить на приеме у сотрудника.

Куда обращаться

Выписки из лицевых счетов в многоквартирных домах выдают:

  1. В ТСЖ или УК по месту жительства — при личном посещении.
  2. В МФЦ — потребуется посетить отделение центра. Обращающиеся могут записаться на прием заранее через сайт “Мои документы”. Способ доступен не во всех городах.
  3. Через Госуслуги — заказать справку онлайн невозможно. Однако некоторые субъекты, города РФ размещают пошаговую инструкцию для ее получения на сайте портала государственных услуг. Там же содержится сопутствующая информация — какие документы нужны, в каких случаях и как оспорить отказ в исполнении услуги.

Порядок получения

Чтобы получить выписку, потребуется обратиться в одно из перечисленных учреждений. Необходимо принести документы, заполнить заявление. Если все сделано верно, в тот же день гражданину выдают лист с информацией по объекту недвижимости. Иногда, чтобы подготовить документ, организациям требуется до 3 дней.

Срок действия выписки

Срок годности выписки по финансовому лицевому счету законодательно не определен. Органы, которые требуют предоставить справку, иногда самостоятельно устанавливают предельно допустимый срок полученного документа:

  • когда продают квартиру, проводят судебный спор, выписку оформляют не раньше, чем за 30 суток до обращения;
  • чтобы вступить в права наследования, приносят нотариусу справку, получаемую максимум за 2 недели до обращения.

Справку подготавливают быстро, поэтому лучше не заказывать ее заранее. Однако если требуется выписка из домовой книги, сроки годности не применяются. Ее оформляли до 2018 года, поэтому и сведения из справки актуальны только для этого периода. При этом доступен заказ архивной выписки из домовой книги за определенный год.

Выписка из домовой книги
Так выглядел бланк выписки из домовой книги до его отмены

Возможные причины отказа в выдаче и его оспаривание

К правомерным причинам отказа при оформлении документа относятся:

  1. Заявитель принес неполный пакет документов.
  2. Бланк заявки заполнен с фактическими неточностями.
  3. Документы недействительны, поддельны.
  4. Заявитель не относится к заинтересованным лицам.

В перечисленных случаях нет смысла оспаривать отказ в выдаче справки. Однако если сотрудник не соглашается оформить ее, он обязан объяснить причины этого. Иначе гражданин вправе подать жалобу в орган местного самоуправления. Это также возможно, если сроки регистрации, выдачи документа затягиваются.

Если сотрудники требуют внести плату за оформление справки, лицо вправе подать заявление в суд. Выписка из лицевого счета квартиры предоставляется бесплатно как впервые, так и при последующих обращениях.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: