5 способов узнать лицевой счет ЖКХ по адресу квартиры в 2024 году

Лицевой счет — информация, присваивающаяся квартире, иному жилью. Он позволяет проводить операции с недвижимостью, получать представление о ее юридическом, техническом, финансовом состоянии. Чтобы воспользоваться всем функционалом, который предоставляет лицевой счет, необходимы его реквизиты. Рассмотрим подробнее, для чего используется лицевой счет и как узнать код плательщика по адресу.

Что такое единый лицевой счет ГИС ЖКХ и для чего он нужен

Единый финансовый лицевой счет (ФЛС) содержится в базе ГИС ЖКХ. Это последовательность цифр, шифрующих информацию о недвижимости. По этим реквизитам владелец квартиры перечисляет деньги за пользование инфраструктурой.

ФЛС присваивается не только апартаментам в многоквартирном доме. Идентификации подлежит и отдельная комната (доля в собственности), и загородный дом, и участок земли, находящийся во владении.

Выписка из ЕЛС (единого лицевого счета ЖКХ) — способ получения важных технических данных (этажность, тип покрытий, год постройки здания и т.д.). В документе прописываются удобства, имеющиеся в квартире (водопровод, центральное отопление и т.д.). В нем же прописывается количество комнат и их метраж, общая площадь объекта.

Помимо технических характеристик, выписка показывает:

• сведения о лице, являющимся владельцем жилья;
• количество прописанных в помещении граждан;
• факт задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определить код плательщика требуется при:

• продаже квартиры, сдаче ее в аренду — для сделок с недвижимостью;
• перепланировке квартиры;
• необходимости удостоверить статус владельца имущества, вступить в права наследования;
• разделе дома;
• для льготников — чтобы воспользоваться предоставленными им правами по имуществу.

Выписку по ФЛС выдают дееспособным гражданам, имеющим регистрацию по запрашиваемому адресу. Доля, владельца составляет не менее 0,1 % собственности.

Где и как узнать лицевой счет по адресу квартиры

Узнать номер лицевого счета можно по адресу объекта. Это делается онлайн в интернете или при явке в соответствующие органы. Рекомендуется начать с наиболее легкого варианта — посмотреть номер лицевого счета в документах от жилищно-коммунального хозяйства.

В квитанциях на оплату услуг ЖКХ

Реквизиты ставятся на квитанции — сводном счете, направляемом ЖКХ на объект собственности. Они печатаются в графе “лицевой счет” или “код плательщика”. Важно не перепутать номер с “идентификатором платежного документа”. Это разные реквизиты, хотя начальный числовой код идентификатора включает в себя единый лицевой счет плательщика по услугам ЖКХ.

Номер удастся узнать по сводным счетам от ЖКХ: текущим или прошлым платежным документам. Он один, и имеется в квитанции ЖКХ за любой период.

Через ЕРЦ или УК

Если квитанция на оплату ЖКУ отсутствует на руках, обращаются в Единый расчетный центр или в управляющую компанию дома. В обеих организациях, чтобы узнать код плательщика за услуги ЖКХ по адресу, потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность. Доступ к информации получат лица, имеющие непосредственное отношение к запрашиваемому объекту недвижимости. Среди них: собственники жилья или земельного участка, граждане, зарегистрированные по адресу.

При личном посещении офиса

В часы приема клиентов можно проконсультироваться у сотрудника ЕРЦ или УК. Для получения сведений требуется взять оригинал документа, удостоверяющего личность. Копия не подойдет.

Службы передадут финансовый лицевой счет за оплату услуг на квартиру, предоставят доступ к подробным техническим и юридическим характеристикам жилья.

Единственный минус в личном посещении офиса регистрационной или управляющей организации — очередь на прием к специалисту.

По телефонному звонку на горячую линию

Звонок в службу ЕРЦ или УК на горячую линию поможет узнать лицевой счет квитанций ЖКХ по адресу. Номер телефона находится на сайте уполномоченной организации. Он же размещается на информационных стендах многоквартирного дома.

Для получения кода плательщика понадобится назвать фамилию, имя, отчество собственника и адрес его регистрации. Не всегда управляющая компания идет навстречу заявителю и предоставляет доступ к сведениям. Оспорить отказ нельзя. Формально у организации отсутствует обязанность оглашать код получателя услуг посторонним, включая владельца. Предпочтительнее самостоятельно посетить офис уполномоченных служб.

Через Сбербанк

Если обращаться в официальные организации неудобно, существует иной вариант — использовать “Сбербанк”. С помощью сайта или мобильного приложения можно оплатить услуги ЖКХ по адресу квартиры, поэтому база банка включает сведения о ЕЛС.

Следует обратить внимание, что узнать номер лицевого счета для оплаты ЖКХ этим методом, могут только абоненты банка.

В личном кабинете

Найти лицевой счет плательщика на квартиру можно в приложении Сбербанк Онлайн или его веб-версии. Последовательность действия такова:

1. Авторизоваться в системе, заполнив графы логина и пароля.
2. Выполнить поиск по запросу “Лицевые счета для Сбербанка”.
3. Ввести адрес объекта собственности.

Затем на экране появится номер получателя.

В отделении

Для этого варианта удастся избежать регистрации в кабинете пользователя Сбербанка. Следует обратиться с соответствующим запросом к сотруднику в офисе банковской организации. Сделать это могут собственники, которым требуется узнать свой лицевой счет квартиры, а также проживающие в ней граждане.

Сотрудник подскажет лицевой счет для оплаты квитанций на квартиру только при предоставлении сведений об имени и адреса регистрации обратившегося. Информация подтверждается оригиналом паспорта, иного документа, удостоверяющего личность.

В банкомате

Посмотреть код плательщика можно в банковских терминалах:

1. В главном меню найти и выбрать раздел “Поиск и информация”.
2. Нажать на пункт “Лицевой счет”.
3. Ввести адрес дома, квартиры, земельного участка — объекта, на который запрашивается счет плательщика.
4. По адресу проживания найти управляющую компанию.

На экране высветится единый финансово-лицевой счет.

На портале Госуслуг

Чтобы узнать лицевой счет для оплаты получателем коммунальных услуг через официальный портал, нужно:

1. Перейти на сайт ГИС ЖКХ.
2. Нажать на кнопку “Войти” и авторизоваться через портал Госуслуг.
3. Сайт предложит подтвердить условия пользовательского соглашения. Поставить галку в соответствующем окне.
4. Нажать кнопку “Подключенные ЛС к Личному кабинету”.

На экране появится список с имеющимися лицевыми счетами, привязанными к аккаунту.

Следует учитывать, что способ доступен не во всех регионах.

Через специализированные сайты в интернете

Компании-посредники предоставляют возможность узнать лицевой счет на запрашиваемую квартиру по адресу проживания онлайн. Им потребуются данные владельца или жильца недвижимости и адрес ее расположения.

Посредники покупают и периодически обновляют базы официальных органов. Поэтому за предоставляемые услуги компании берут комиссию.

Как проверить лицевой счет на наличие задолженности

Большинство из способов, позволяющих узнать код плательщика, годятся и для проверки его состояния. Официальные ресурсы дают дополнительную возможность: оплачивать лицевые счета. Посмотреть, имеются ли непогашенные долги можно с помощью:

• сайта регионального ЕРЦ, управляющей компании или ЖКХ. Зайдя на выбранный ресурс, ввести адрес, имя и код плательщика;
• Сбербанка Онлайн в разделе оплаты коммунальных платежей;
• сайта Госуслуг. Из каталога услуг перейти на страницу “ЖКХ”, ввести адрес и получить информацию.

Данные о состоянии счета можно потребовать оффлайн. Для этого нужно посетить ЕРЦ, УК или отделение Сбербанка. Услуги предоставляются гражданам по документу, удостоверяющему личность обратившегося лица.

Возможно ли разделение лицевого счета

Вопрос о разделении счета плательщика становится актуальным, когда в помещении проживают несколько семей. В приватизированном жилье допускается проделывать данную процедуру с согласия заинтересованных лиц (проживающих в помещении). Они уведомляют о своем решении управляющую компанию и перезаключают договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг.

Разделение счета для муниципального жилья прямо законом не предусматривается, но системный анализ положений позволяет сделать вывод: это возможно. Жителям квартиры придется заключить соглашение и сообщить о договоренности в ЕИРЦ или УК. Если от уполномоченных организаций последовал отказ, следует обратиться в суд. Орган определит долю каждого плательщика, если для разделения счета имеются достаточные основания.