Можно ли парковаться во дворе жилого дома и как это правильно сделать чтобы не получить штраф

В 2022 году вышли новые поправки к закону, которые некоторые люди поняли как полный запрет на парковку во дворах многоквартирных домов. Не все так категорично, но важно знать правила, чтобы не получить штраф.

Правила парковки во дворах жилых домов

Правила парковки в жилой зоне утверждены законодательно. Они прописаны в ПДД КоАП РФ, СанПиНе и иных документах. Парковкой считается остановка транспортного средства длительнее пяти минут.

Гостевая парковка во дворе, то есть временная, предназначена для посетителей жильцов и организаций, расположенных в зданиях (определение дано в СНиП), разрешена. На нее требования удаленности от жилого дома не распространяются. Говорить о полном запрете оставлять машину на продолжительнее время неверно.

Постоянную, а не гостевую стояку, разместить допустимо при соблюдении правил. Платная она будет или бесплатная законодательство не определяет: это решают жильцы.

Нельзя оставлять автомобиль близко к зданию. Необходимое расстояние индивидуально для каждого двора. Если парковка вмещает 10 машин, она оборудуется в 10 м от стен жилых домов и в 25 м от школ и больниц. Данные представлены в приложении к СанПиНу:

Большая вместимость требует большего расстояния от домов. Непосредственно у дома допустима только непродолжительная парковка. Правило продиктовано пожарной безопасностью и этическими соображениями.

Размещать на придомовой территории допустимо транспорт, вес которого меньше 3,5 тонн.

Что считается неправильной парковкой возле подъезда

Неправильно припарковаться можно и на оборудованной площадке. Запрещено оставлять авто с работающим мотором без присмотра больше пяти минут. Нельзя ставить машину таким образом, чтобы она мешала выезду других граждан. Это продиктовано не только требованиями уважения, но и риском повредить чужое имущество. Припаркованный автомобиль, который недобросовестный водитель загородил, может потребоваться владельцу для срочного дела, например, поездки в больницу. Запрещено ставить транспорт так, чтобы он мешал дорожному или пешеходному движению. Также недопустимо парковать машину:

• на тротуарах;
• клумбах и газонах;
• детских площадках;
• возле мусорных баков;
• ближе к зданию, чем это предусмотрено правилами СанПиНа.

Недопустимо оставлять во дворах транспорт тяжелее 3,5 тонн. Правила к спецтранспорту относятся (если он приехал по вызову), но обычно жильцы с пониманием относятся и не подают жалоб на неправильно припаркованные возле подъезда специализированные авто. При этом на тротуаре стоять им разрешено.

Важно! При необходимости и отсутствии иных вариантов припарковаться на тротуаре можно, но для пешеходов должен оставаться проход шириной минимум два метра.

Как и куда пожаловаться на нарушителя

Соблюдение правил парковки во дворах проверятся редко, инициативу проявляют жильцы ближайших домов. Существует несколько вариантов борьбы с нарушителями. Некоторые мирно общаются. Результат зависит от характера владельца авто. Другие высказывают претензии грубо или портят машину. Это нередко вредит самому борцу за справедливость, и он оказывается в полиции или больнице.

Если мирно договориться не получается, следует обратиться в ГИБДД. Звонить можно в дежурную часть по номеру 112 или 02, если телефон стационарный. А можно связаться с автоинспекцией, куда обращение передадут в любом случае. Выслушав тему жалобы, сотрудник просит назвать марку, номер неправильно припаркованного транспорта и адрес его нахождения. Далее на место отправляется наряд, который оформляет нарушение. Прибыть он должен сразу, но из-за множества обращений инспекторы могут задерживаться. Присутствие заявителя, его данные не нужны.

Важно! Номер ГИБДД не единый. Его можно найти на сайте автоинспекции по наименованию населенного пункта.

Другой вариант – письменная жалоба через интернет. Нужно:

1. Сфотографировать автомобиль так, чтобы были четко видны марка и госномер и, что он стоит в неположенном месте. Желательно, чтобы на фото были отображены время и дата.
2. Заполнить на сайте ГИБДД форму или прикрепить подготовленное заявление. Второй вариант удобнее, так как первый не позволяет вставить заранее подготовленный текст, его нужно набирать каждый раз заново.
3. Указать свои данные для получения ответа. При опасении мести от недобросовестного водителя можно не указывать адрес проживания.

Сотрудники ГИБДД могут связаться с заявителем для уточнения информации и напишут на почту, если нарушителю был выписан штраф. Жители некоторых регионов могут подавать жалобы через мобильное приложение. Москвичи за каждое выявленное таким образом нарушение получают баллы, которые можно тратить, например, на оплату велопроката.

Какие предусмотрены штрафы за нарушение правил парковки

Неправильно припарковав свой автомобиль во дворе МКД, следует быть готовым к штрафу. Они определены законодательством в соответствующих статьях. Штрафные талоны присылают почтой или выдают лично нарушителю.

Выписать штраф может сотрудник ГИБДД и некоторых других компетентных органов.

Можно ли обжаловать штраф за парковку во дворе

Если автовладелец уверен, что штраф выписан незаконно, он может его обжаловать. Запретить этого не могут. Для этого нужно подать жалобу лично, онлайн или по почте в ведомство, которое постановление вынесло.

Необходимо прикрепить доказательства невиновности. Если остановка была вынужденная, следует предоставить документы, которые это подтвердят. Поломку можно доказать справкой об эвакуации и чеком за нее. О местах для инвалидов или платной стоянке должны оповещать знаки. Если их не было, штраф можно обжаловать, подтвердив это фотографиями пространства. Это относится и к запрещающим парковку знакам.

Важно! Жалобы, в которых неверно указаны данные подателя, отклоняются.

Можно ли приватизировать парковочное место во дворе

Приватизировать парковочное место во дворе можно. Решение, оформлять ли парковочные места в собственность или они все будут общими, решают собственники помещений. К ним относятся и владельцы расположенных в здании организаций. Необходимо собрать 2/3 положительных голосов.

Важно! Претендовать на собственное парковочное место не могут лица, которые арендуют квартиры.

Для приватизации места на парковке около дома нужно обратиться в Реестр и предоставить:

• одобренный проект автостоянки;
• документы, которые подтверждают право собственности на квартиру в МКД;
• разрешение на приватизацию от органа самоуправления;
• документы по кадастровому учету участка на придомовой территории.

Процедура стоит 2000 рублей. Подготовка места, услуги кадастровых инженеров оплачиваются отдельно.