Как прописаться в неприватизированной квартире самому или прописать в нее другого человека

Процедура регистрации в муниципальной квартире отличается от стандартной. Из-за того, что недвижимость находится в собственности муниципалитета, в некоторых ситуациях придется получать согласие соответствующих органов на прописку.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Лица, взявшие квартиру в наем по договору социального найма жилого помещения, вправе зарегистрировать в ней любого гражданина РФ. Однако для разных категорий лиц процедура отличается:

• если наниматель оформляет прописку в муниципальной квартире для себя или ребенка, ему не потребуется дозволение собственника помещения;
• если наниматель регистрирует постороннего, родственника или члена семьи, предварительно следует заручиться согласием владельца недвижимости и других жильцов.

Для второго варианта важна также площадь жилья. По закону РФ субъекты определяют норму квадратных метров на человека. Если метража неприватизированной квартиры недостаточно, чтобы вписать еще 1 жильца, собственник не сможет разрешить регистрацию.

Иногда на основании недостатка квадратных метров отклоняют даже прописку членов семьи. В отдельных случаях отказ можно оспорить в суде, например, ссылаясь на недопустимость разделения родителя и ребенка.

Лицо, проживающее в квартире по договору социального найма жилого помещения, вправе само зарегистрироваться в нем. В таком случае гражданин оформляет постоянную прописку по месту жительства. При этом неважно, есть у человека или нет постоянной действующей регистрации на момент подачи заявления. Старая прописка аннулируется автоматически.

Если человек заключил договор коммерческого найма с муниципалитетом, помимо оплаты коммунальных услуг ежемесячно вносит плату за аренду помещения, он вправе рассчитывать на временную прописку.

Перечень необходимых документов

Список документов, которые потребуется предъявить, зависит от того, кого прописывают. Для регистрации самого нанимателя, он предоставляет:

1. Удостоверение личности.
2. Соглашение с собственником о социальном найме жилплощади, доказывающее факт законного пользования имуществом.
3. Заявление, заполненное по установленной форме.

Для родственников, членов семьи и других лиц потребуется подготовить:

1. Договор социального найма, где новые жильцы прописаны как члены семьи квартиросъемщика.
2. Согласие проживающих, даже если они временно отсутствуют.
3. Удостоверения личности вселяющихся.
4. Документацию на квартиру. Она должна отражать количество зарегистрированных граждан и площадь жилых помещений.
5. Разрешение собственника на регистрацию.

Если прописывают ребенка в неприватизированную квартиру, где уже зарегистрирован хотя бы 1 родитель, предъявляют следующий набор документов:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
2. Удостоверения личности родителей.
3. Согласие на регистрацию по выбранному месту жительства от родителя, проживающего отдельно — если отец и мать ребенка разведены.
4. Заявление установленной формы.

Если ни 1 из родителей еще не зарегистрирован в муниципальной квартире, прописать туда ребенка нельзя. Сначала нужно оформить регистрацию отцу или матери. Затем прописанный родитель имеет право беспрепятственно зарегистрировать у себя несовершеннолетнего.

Сроки и стоимость регистрации

После того как подали заявление, у регистрирующего органа есть 8 дней, чтобы поставить штамп о прописке в паспорт. Однако сроки могут изменяться по различным основаниям:

• при подаче заявки онлайн, отметку о регистрации проставляются обычно уже на 3 день;
• от 3 до 5 суток придется подождать, если заявление направляли через МФЦ, уполномоченных управляющей компании или товарищества собственников жилья;
• неполный пакет документов увеличивает срок оказания услуги до 8 дней.

Прописка граждан в квартире — бесплатная услуга. Расходы могут появиться, если кто-то из проживающих не может присутствовать, когда проставляют отметку в паспорте. Тогда потребуется оплатить услуги представителя либо подтвердить согласие на вселение у нотариуса.

Нужно ли согласие всех проживающих

Если наниматель помещения прописывает человека в неприватизированную квартиру, в большинстве случаев ему придется заручиться согласием остальных жильцов. Юридически значимыми являются разрешения только от совершеннолетних дееспособных, которые проживают в квартире. Важно отметить, что взять дозволение потребуется у всех удовлетворяющих данным критериям гражданам, в том числе у временно отсутствующих.

Согласия собирают в письменной форме. Их приносят в орган регистрационного учета, где сами жильцы подтверждают их подлинность.

Разрешение от других проживающих потребуется, если:

• наниматель регистрирует членов семьи, кроме детей;
• он прописывает дальних родственников и других лиц.

Когда родитель прописывает в муниципальном жилье ребенка до 18 лет, согласий получать не нужно.

Инструкция как прописаться в муниципальную квартиру

Подать заявление о регистрации по месту жительства возможно 3 способами:

• лично через паспортный стол;
• при визите в МФЦ;
• онлайн через сайт Госуслуги.

Через паспортный стол

Если наниматель прописывает в неприватизированной квартире родственника или постороннего, они могут обратиться в паспортный стол. С собой нужно принести полный пакет документов за исключением заявления. Бланк установленного образца выдадут и предложат заполнить на месте. Важно учитывать, что присутствовать при подаче заявления должен как прописываемый родственник, член семьи, так и наниматель жилплощади.

После приема заявления, сотрудник паспортного стола регистрирует его, в течение 3 дней направляет в регистрационный орган. После заявителю позвонят или по электронной почте направят приглашение посетить УМВД, чтобы поставить отметку о регистрации.

Через МФЦ

Направить заявление допускается через МФЦ. Можно записаться на прием к сотруднику через сайт Мои документы или прийти в удобное время и взять талон на месте.

Наниматель и лицо, которое прописывают, должны принести полный пакет документов. Сотрудник распечатывает бланк заявления, который потребуется заполнить.

Как и в случае подачи заявления через паспортный стол, сразу после приема документов сотрудник регистрирует их. Не позднее 3 суток с этого момента, он отправляет бумаги регистрационному органу. Через 3-5 дней заявителя уведомляют о регистрации по новому месту жительства и приглашают в УМВД.

Через Госуслуги

Быстрее всего рассматривают заявление, направленные через портал Госуслуг. Для этого прописываемому лицу потребуется оформить подтвержденную учетную запись. Далее следуют инструкции:

1. Авторизоваться на сайте.
2. Воспользоваться поиском по разделам и ввести “Регистрация по месту жительства или пребывания”
3. Выбрать из списка нужный пункт.
4. Указать информацию о себе, заполнить реквизиты договора социального найма, адрес нового жилья.
5. Сформировать и отправить заявление.

В течение 3 дней на электронную почту придет приглашение в регистрирующий орган. Туда нужно принести оригинал заявления и полный пакет документов, без них штамп прописки не поставят.

Важно сначала вписать вселяющегося в договор соцнайма. Только после этого удастся зарегистрировать его в жилище с помощью Госуслуг.